Sobre el proyecto

Kaoni es una privada residencial con acceso controlado dentro de La Reserva, el plan maestro que forma parte de City Place y colinda con la Laguna de Bávaro. Está a unos diez minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y a cinco de las playas de la zona, y da a un parque de más de 40,000 m².

El conjunto suma 182 viviendas en edificios de dos plantas. Cada edificio reúne un Duplex Garden, en planta baja, con 77 m² interiores, terraza y jardín privado de 45 m², y un Duplex Roof, en planta alta, con 71 m² interiores, terraza y una azotea privada de 47 m². Las dos tipologías tienen dos habitaciones, dos baños, cuarto de lavado y un parqueo.

Las zonas comunes de Kaoni incluyen piscina, área de BBQ, pista de pickleball, zona de hamacas, gimnasio y área infantil. Los residentes tienen además a mano la casa club, el distrito comercial y las zonas verdes de La Reserva. El proyecto es de Vonan Properties, del grupo Vonan.

Qué acompañamos

Estructuramos la compra completa: análisis del producto, revisión legal y administración de la propiedad.

Viviendas de dos habitaciones con jardín o azotea privada
Privada con acceso controlado dentro de La Reserva, junto a la Laguna de Bávaro
A diez minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana

Amenidades

Piscina
Área de BBQ
Pista de pickleball
Zona de hamacas
Gimnasio
Área infantil
Control de acceso con caseta de seguridad
Parque de más de 40,000 m²
Un parqueo por vivienda
Cuarto de lavado

Modelos

Modelos y precios de Kaoni

Precios desde por tipología, según la lista de disponibilidad del promotor del 24 de julio de 2026. Sujetos a disponibilidad y a cambios.

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Duplex Garden
Planta baja con jardín privado de 45.45 m²; 2 baños y 1 parqueo
Habitaciones
2
Interior
77 m²
Terraza
6 m²
DesdeUS$249,000
28 disponibles
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Duplex Roof
Planta alta con azotea privada de 47.34 m²; 2 baños y 1 parqueo
Habitaciones
2
Interior
71 m²
Terraza
16 m²
DesdeUS$249,000
21 disponibles
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Calculadora de plan de pagos

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Mueva los deslizadores con los porcentajes de su plan

Aquí no hay un reparto de fábrica: cada promotor tiene el suyo. En cuanto mueva una etapa, el desglose aparece aquí.

Precio de la unidad

US$249,000

Pedir el plan de pagos por escrito →

El plan de pagos de este proyecto no lo tenemos por escrito todavía: escriba el suyo o pídanoslo y se lo mandamos en cuanto el promotor lo confirme. El resultado vive en la dirección de la página: puede guardarla o mandársela a quien le esté ayudando a decidir.

Qué pedirle al promotor

En preconstrucción no se paga todo al firmar. El precio se reparte en etapas —una reserva, un pago al firmar el contrato, cuotas durante la obra y un saldo a la entrega—, y ese reparto cambia de un promotor a otro. Es lo primero que conviene pedir por escrito: dos proyectos al mismo precio pueden exigir esfuerzos de caja muy distintos.

01El plan de pagos completo, con el porcentaje de cada etapa y sus fechas.
02Qué pasa si una etapa se retrasa, por su parte o por la suya.
03En qué moneda se paga cada etapa y a qué cuenta.
04Qué conceptos de cierre existen, quién los cobra y cuándo se pagan.
05Si la unidad tiene incentivo turístico (CONFOTUR) acreditado por resolución, y qué costes cambia eso.
06Qué se firma en cada etapa y qué documento acredita lo pagado.

Tres cosas que esto no es

Esto calcula lo que usted paga al promotor. Mercanus no concede préstamos, no intermedia hipotecas y no asesora sobre financiación.
No es una previsión de nada: no hay rentabilidad, ni ocupación, ni revalorización, ni cuota mensual de ningún banco.
Los importes salen de los números que usted escribe. Ni un porcentaje viene puesto de fábrica, y ninguno lo confirmamos nosotros: el documento del promotor manda.