Áreas · 03
De la idea a la venta, con la misma gente al lado.
Oportunidades que estamos estructurando ahora: el terreno, la documentación y la forma de entrar.
En estructuraciónMiches, El Seibo
Más de diez hectáreas frente al mar en la costa de Miches, con frente de playa, que estructuramos para venta o desarrollo conjunto.
DesdeUS$250/m²
El acompañamiento completo de un desarrollo: desde que hay una idea y un terreno hasta que se vende la última unidad. Es el área que enlaza a las otras cuatro, porque un proyecto pasa por todas.
| Sí | No |
|---|---|
| Definición de producto | Construcción |
| Estructura legal y societaria | Licencias y permisos |
| Plan de comercialización | Garantizar rentabilidades |
| Coordinación entre las partes | Dirección de obra |
Miches Bahía es un terreno de más de diez hectáreas en primera línea de playa, en la costa de Miches, que se puede vender o desarrollar con un socio. Antes de hablar de qué construir revisamos el título y el uso de suelo; después trabajamos el concepto y el plan maestro, y por último la estructura de capital y la entrada de socios. La documentación completa se comparte bajo acuerdo de confidencialidad.
El momento importa: en Miches ya hay capital institucional y marcas como Marriott, Hilton, Hyatt y Meliá con hoteles abiertos o anunciados. Lo contamos, con sus fuentes, en por qué evaluar una inversión en Miches.
Casi todo lo que sale caro en un desarrollo se decidió al principio y se descubrió al final.
No. No somos constructora ni dirección de obra. Coordinamos a quienes sí lo son y nos ocupamos de que el proyecto tenga sentido como inversión de principio a fin.
Sí, aunque cuanto más avanzado esté, menos cosas se pueden cambiar sin coste. Lo primero que hacemos es decirle qué sigue estando en su mano y qué ya no.
Sí. Cap Cana es donde tenemos relación directa con los promotores, pero la estructuración de un proyecto no depende del destino.
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