Destacado
Bonita Beach
DesdeUS$356,000
Cap Cana, La Altagracia
- Habitaciones
- 1 – 4
- Área total
- 84 – 555 m²
Ver proyecto
Costa este · 01 · Consolidado
Cap Cana
Premium, lujo y protección de marca: la zona del ticket alto.
Perfil de inversión
Premium, lujo y protección de marca
- Ideal para
- Plusvalía, ticket alto, clientes de alto patrimonio, renta vacacional de primer nivel (si el reglamento lo permite) y segunda residencia.
- Por qué
- Es una comunidad planificada, con marina, golf y beach clubs, y se refuerza con inversiones, proyectos y marcas de lujo.
- Riesgos típicos
- Cuotas de mantenimiento (HOA) más altas, reglas más estrictas y acabados premium obligatorios.
Subzonas a mirar
- Marina y entorno náutico. Público de alto gasto, estilo de vida y gastronomía.
- Juanillo, frente de playa premium. Escasez relativa, que da soporte al precio.
- Golf y residencias familiares. Demanda de estadías largas y de propietarios finales.
Lo que se puede comprobar
- Hotelería en operación
- St. Regis, Sanctuary (The Luxury Collection), Eden Roc, Hyatt Ziva y Zilara, Secrets, Dreams, TRS, TAN y Faranda.Fuente: Cap Cana · Alojamiento ↗ · Comprobado el 2026-09-17
- Equipamiento del destino
- Marina, campos de golf Punta Espada y Las Iguanas (Jack Nicklaus), club ecuestre y colegio.Fuente: Cap Cana ↗ · Comprobado el 2026-09-17
- Administración y cuotas
- APROCAP, designada por Cap Cana, administra el destino y publica las categorías de cuota, que varían según la zona residencial.Fuente: Cap Cana Owners · APROCAP ↗ · Comprobado el 2026-09-17
- Incentivo turístico
- La Ley 158-01 (CONFOTUR) se acredita por resolución y alcanza a unidades concretas de un proyecto, nunca a un destino entero.Fuente: Ley 158-01 (CONFOTUR) ↗ · Comprobado el 2026-09-17
No publicamos rentabilidad, ocupación ni revalorización por zona. Nadie puede sostener esas cifras por escrito, y quien se las enseñe se las está estimando.
Cómo leer Cap Cana
Cap Cana es una ciudad-destino privada en La Altagracia: acceso controlado, administración propia y una mezcla de hotelería, residencial y servicios que lleva años en operación. Aquí la pregunta no es si el destino funciona, sino qué unidad, con qué promotor y con qué condiciones de administración.
Es donde tenemos cartera y donde somos broker oficial, así que hablamos con información de primera mano.
Qué comprobar antes de comprar
- El reglamento de renta del condominio. No todos permiten renta corta.
- La cuota de mantenimiento de la subzona y qué cubre.
- Si la unidad tiene CONFOTUR, con el número de resolución.
La lista completa de preguntas está en administración de propiedades.
Lo que suelen preguntarnos
¿Cap Cana es un resort o una zona?
Es una ciudad-destino privada con acceso controlado y administración propia, con hoteles, residencial, marina y golf dentro del mismo territorio.
¿Todas las unidades de Cap Cana tienen CONFOTUR?
No. El incentivo se concede por resolución a un proyecto y alcanza a unidades concretas. Hay que pedir el número de resolución y comprobar a qué unidades aplica.
Ubicación
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